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代子公司LHFG之子公司LHFund公告取得Q.HouseLumpini大樓辦公空間租賃使用權資產

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• 發布日期時間：113/10/4 18:10:50
• 發言人：高麗雪
• 發言人職稱：總經理
• 發言人電話：(02)3327-7777
• 符合條款：第20款
• 事實發生日：113/10/4

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 1 South Sathorn Road, Kwaeng Tungmahamek, Khet Sathorn, Bangkok 10120 (14 Floor) 2.事實發生日:113/10/4~113/10/4 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位:1355.72平方公尺(折合410坪) 每單位價格:每年泰銖10,812/平方公尺；每月泰銖901/平方公尺 交易總金額:泰銖40,309,623; 折合新台幣36,278,660 (匯率=1:0.9) 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人: Q. House Lumpini房東:Quality House Leasehold Property Fund (簡稱QHPF) 基金管理機構: Land and Houses Fund Management Co., Ltd.(簡稱LH Fund) 委託物業管理機構:Q.H.International Co.,Ltd.(甲方簽約代表) ”LH Fund”為本行依金控法45條規定之授信外交易關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因: 原租用Sathorn大樓之LHFG及其各子公司總部皆搬遷至Lumpini大樓 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交易單位: 1355.72平方公尺(折合410坪) 依不動產租賃契約約定，以月單位支付租金。 租約期間: 14F: 2025/02/01-2028/01/31 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式:議價 價格決定參考依據: 1.本案取得使用權資產同棟樓租約 2 鄰近行情租金情報 決策單位:LH bank董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 利於關係企業合署辦公 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國113年10月04日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由公開資訊觀測站對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.