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代子公司三嘉地產株式會社公告向關係人取得不動產

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• 發布日期時間：113/7/15 18:07:11
• 發言人：侯景文
• 發言人職稱：總經理
• 發言人電話：07-7877690#102
• 符合條款：第20款
• 事實發生日：113/7/15

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地:日本熊本縣熊本市中央區本莊三丁目8番44 2.事實發生日:113/7/15~113/7/15 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)交易單位數量：土地：1318.34平方公尺，折合398.79坪 (2)每單位價格：日幣約　515,957元/平方公尺 (3)交易總金額：日幣680,207,159元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: (1)交易相對人：上嘉地產株式會社及三地地產株式會社 (2)與公司之關係：持有本公司持股60%之母公司及持有本公司持股30%之關係企業 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：整合土地開發及建案規劃符合公司需求。 前次移轉之所有人及其與公司及交易相對人間相互之關係：Volu Co., Ltd./非關係人 前次移轉日期：2024/2/29 前次移轉金額：日幣672,411,729元 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 將依未來簽定之合約付款條件支付。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：議價 價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告 決策單位：董事代行董事會職權 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 名成國際不動產估價師聯合事務所 估價金額: 日幣 682,900,120元 11.專業估價師姓名: 陳富宸 12.專業估價師開業證書字號: (110)新北估字第000142號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 上立會計師事務所 18.會計師姓名: 施仁益 19.會計師開業證書字號: 會計師證號 (103)經管會證字第6524號 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 因應營運需求 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 113/07/15 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:140,767,294元 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由公開資訊觀測站對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.