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公告本公司取得不動產相關事宜(簽訂買賣契約)

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• 發布日期時間：113/11/20 18:11:11
• 發言人：金保華
• 發言人職稱：財會處協理
• 發言人電話：03-3620101
• 符合條款：第17款
• 事實發生日：113/11/20

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 分割地號：苗栗縣頭份市觀音段 231、231-6部分持分 及231-7、231-8、231-9、231-11全部，共6筆 2.事實發生日:113/11/20~113/11/20 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積：4,456.298平方公尺(約1,348.03坪)，惟實際交易面積將可能因 鑑界結果而有減增情形。 交易總金額：155,020,000元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:自然人。 與公司之關係:非關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件： 簽約 新台幣3,000,000元 備證、用印款 新台幣43,000,000元 完稅 新台幣109,020,000元 契約限制條款：無。 其他重要約定：依照不動產買賣契約辦理。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 雙方議價。 價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格。 決策單位：董事會決議授權董事長於交易金額新台幣180,000,000元以內 全權代表公司向賣方洽談交易細節及簽署相關文件。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣157,294,000元整。 11.專業估價師姓名: 林金生 12.專業估價師開業證書字號: (94)北市估字第0060號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 不適用。 21.取得或處分之具體目的或用途: 物料倉庫及擴充廠房需求使用。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 民國113年11月14日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國113年11月14日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 實際交易價格無高於前述董事會授權董事長交易金額上限。

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由公開資訊觀測站對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.