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公告本公司董事會取得不動產之使用權資產案_南山人壽民生大樓5樓

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• 發布日期時間：112/11/23 18:11:49
• 發言人：許哲郎
• 發言人職稱：資深協理
• 發言人電話：7701-0660
• 符合條款：第17款
• 事實發生日：112/11/23

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市中山區民生東路3段8號5樓辦公室及汽車停車位3個 2.事實發生日:112/11/23~112/11/23 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)辦公室租賃面積：252.63坪 每單位價格： 112年12月01日至115年09月30日，每坪月租金新臺幣2,280元(未稅) 115年10月01日至118年09月30日，每坪月租金新臺幣2,348元(未稅) 租金總金額： 112年12月01日至115年09月30日：每月新臺幣575,996元(未稅) 115年10月01日至118年09月30日：每月新臺幣593,175元(未稅) (2)汽車停車位租賃個數：3個 每單位價格：合約期間內每個月租金新臺幣4,762元(未稅) 租金總金額：合約期間內每月新臺幣14,286元(未稅) (3)使用權資產金額：約計新台幣37,785,826元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: (1)交易相對人: 南山人壽保險股份有限公司 (2)關係:無 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: (1)交付或付款條件：租賃期間及租賃金額依租賃契約規定付款 (2)契約限制條款與其他重要約定事項：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: (1)本次交易之決定方式：議價 (2)價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價資料 (3)決策單位：經審計委員會審議，董事會決議 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1.宏邦不動產估價師聯合事務所 2.估價金額為新台幣38,522,973元(未稅) 11.專業估價師姓名: 李青塘 12.專業估價師開業證書字號: (108)北市估字第000278號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 總公司營運辦公使用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 1.民國112年11月23日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 1.民國112年11月23日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由公開資訊觀測站對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.