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代子公司台灣保全股份有限公司公告向關係人新光人壽保險(股)公司取得使用權資產三筆

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• 發布日期時間：113/3/5 17:03:00
• 發言人：黃春明
• 發言人職稱：執行副總經理
• 發言人電話：02-77199888-20101
• 符合條款：第20款
• 事實發生日：113/3/5

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新光人壽保險股份有限公司 台中惠國大樓：台中市西屯區文心路二段645號4樓之2 台中惠國大樓：台中市西屯區文心路二段645號8樓 羅東大樓：宜蘭縣羅東鎮興東南路245號3樓 2.事實發生日:113/3/5~113/3/5 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1.台中惠國大樓4樓之2 租賃期間：113/8/16-116/8/15 交易單位數量：總計105.29坪 每單位價格: 113/8/16-115/8/15每坪租金每個月約為新台幣714元(未稅)， 每個月新台幣75,208元(未稅)； 115/8/16-116/8/15每坪租金每個月約為新台幣736元(未稅)， 每個月新台幣77,464元(未稅) 租金總計：新台幣2,734,560元(未稅) 使用權資產金額:新台幣2,655,892元 2.台中惠國大樓8樓 租賃期間：113/8/1-116/7/31 交易單位數量：總計236.48坪 每單位價格: 113/8/1-115/7/31每坪租金每個月約為新台幣714元(未稅)， 每個月新台幣168,914元(未稅)； 115/8/1-116/7/31每坪租金每個月約為新台幣736元(未稅)， 每個月新台幣173,982元(未稅) 租金總計：新台幣6,141,720元(未稅) 使用權資產金額:新台幣5,965,036元 3.羅東大樓 租賃期間：114/1/1-116/12/31 交易單位數量：總計125.74坪 每單位價格: 114/1/1-115/12/31每坪租金每個月約為新台幣438元(未稅)， 每個月新台幣55,086元(未稅)； 116/1/1-116/12/31每坪租金每個月約為新台幣451元(未稅)， 每個月新台幣56,738元(未稅) 租金總金額:新台幣2,002,920元(未稅) 使用權資產金額:新台幣1,945.298元 合計取得三筆使用權資產總金額為新台幣10,566,226元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:新光人壽保險股份有限公司 與公司之關係:關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：基於成本及業務上之整體規劃。 前次移轉之所有人:不適用 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用 前次移轉日期:不適用 前次移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1.台中惠國大樓4樓之2 租賃期間：113/8/16-116/8/15 付款條件：每月匯款(以每期起始日為發票日)， 113/8/16-115/8/15每月支付新台幣75,208元(未稅)， 115/8/16-116/8/15每月支付新台幣77,464元(未稅)。 契約限制條款：無。 其他重要約定事項：無。 2.台中惠國大樓8樓 租賃期間：113/8/1-116/7/31 付款條件：每月匯款(以每期起始日為發票日)， 113/8/1-115/7/31每月支付新台幣168,914元(未稅)， 115/8/1-116/7/31每月支付新台幣173,982元(未稅)。 契約限制條款：無。 其他重要約定事項：無。 3.羅東大樓 租賃期間：114/1/1-116/12/31 付款條件：每月匯款(以每期起始日為發票日)， 114/1/1-115/12/31每月支付新台幣55,086元(未稅)， 116/1/1-116/12/31每月支付新台幣56,738元(未稅)。 契約限制條款：無。 其他重要約定事項：無。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式：依據市場行情進行議價 價格決定之參考依據：參考同棟內辦公室出租價格 決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 基於成本及業務上之整體規劃 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國113年03月05日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國113年03月05日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由公開資訊觀測站對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.